Таунхаус Золотого Века в Нью-Йорке Продан за $34,5 Миллиона, Завершив Ожесточенную Битву Сестер за Банкротство

Элитный таунхаус в Манхэттене, построенный в эпоху Золотого Века и ставший предметом ожесточенной и длительной судебной тяжбы о банкротстве между двумя сестрами, которым уже за 80, был продан за 34,5 миллиона долларов. Эта сделка завершила шестилетнюю борьбу наследницы модной империи и ее сестры за сохранение дома 1901 года постройки.

Согласно судебным документам, сделка по продаже состоялась во вторник. Покупателем выступила компания с ограниченной ответственностью, владелец которой пожелал остаться анонимным. Сестрам не удалось остановить продажу дома Золотого Века, несмотря на их упорную борьбу.

Марианна Нестор, наследница модной империи, и ее сестра Пегги Нестор, обе представляющие себя самостоятельно, шесть лет боролись против отчуждения собственности в как минимум трех судах, в последний раз — в федеральном суде по делам о банкротстве в Манхэттене.

«Ужасно сложно», — так описал Альберт Тогут, конкурсный управляющий и их главный оппонент, свою многолетнюю «войну» со склонными к тяжбам сестрами на прошлой неделе. Он охарактеризовал это как годы борьбы с «облаком судебных разбирательств», полных «необоснованных апелляций и возражений».

Сестры приобрели этот дом совместно в 1984 году.

Шесть лет назад кредиторы инициировали судебное разбирательство о продаже дома для взыскания миллионов долларов по ипотечным кредитам и залоговым обязательствам, обременяющим недвижимость.

Пегги Нестор, которая к тому времени, согласно их собственным показаниям под присягой, стала единственной владелицей, подала заявление о федеральном банкротстве почти четыре года назад, чтобы предотвратить продажу дома в суде штата Нью-Йорк. К моменту, когда судья вынес решение о продаже и выселении жильцов, долги, обеспеченные собственностью, превысили 30 миллионов долларов.

Их принудительно выселили два года назад, после того как судья по делам о банкротстве установил, что они неоднократно отказывались допустить Тогута, его адвокатов и назначенных судом риелторов в здание 1901 года постройки для его оценки и продажи.

«Я подаю в суд на всех», — заявила Марианна Нестор, когда ей сообщили во вторник вечером о завершении сделки. «Они ужасно жуликоваты», — сказала она о Тогуте и судье по делам о банкротстве Майкле Уайлсе.

Марианна является вдовой известного модельера Олега Кассини, которому широко приписывают создание знаменитого «образа» Жаклин Кеннеди в бытность первой леди.

Кассини использовал этот таунхаус в качестве своей дизайн-студии и выставочного зала вплоть до своей смерти 17 марта 2006 года — ровно за двадцать лет до даты закрытия сделки.

«Сегодня день его смерти, понимаете?» — сказала Марианна в продолжительном телефонном разговоре, назвав продажу «абсолютно неправильной», «подставой», «мошенничеством с документами» и «как в Германии в 1940-х годах».

«Опустите нецензурные выражения», — попросила она.

Сестры продолжают утверждать, что могли бы выкупить собственность сами, что она является «с контролируемой арендной платой» и что они по-прежнему остаются ее совладельцами в равных долях — эти доводы неоднократно отклонялись судьей.

У них все еще открыты три дела в федеральном суде и суде штата Манхэттен, оспаривающие полномочия Тогута и его назначение конкурсным управляющим, а также обвиняющие его и бывшего адвоката Пегги Нестор в неправомерных действиях.

Адвокат фирмы Тогута отказался комментировать завершение сделки, когда с ним связались ранее во вторник.

После уплаты налогов, брокерской комиссии в размере 1,4 миллиона долларов и других расходов, чистая выручка от продажи составит 32 миллиона долларов, согласно судебным документам — суммы, которая все еще не покроет десятилетнее накопление долгов по собственности.

Неизвестно, где жили сестры после того, как судебные приставы США выселили их из таунхауса; Марианна Нестор отказалась сообщить об этом.

Обе сестры по-прежнему имеют доступ к кирпичному особняку стоимостью 5 миллионов долларов в Норуолке, штат Коннектикут, приобретенному Пегги Нестор в 2021 году.

Однако в январе судья по делам о банкротстве установил, что Пегги неправомерно пыталась передать особняк за 1 доллар третьей сестре, Бренде, проживающей в Палм-Бич.

Судья постановил, что особняк с семью спальнями площадью 9800 квадратных футов, откуда открывается вид на пролив Лонг-Айленд, также должен быть продан для погашения долгов Пегги.

Продажа недвижимости в Норуолке остается в ожидании.