Посетите манхэттенский таунхаус Золотого Века, где работал любимый дизайнер Джеки Кеннеди

Манхэттенский таунхаус 1901 года, где располагался шоурум любимого дизайнера Жаклин Кеннеди, Олега Кассини, был продан с аукциона по банкротству за 34,5 миллиона долларов. Эта сделка, закрытая во вторник, завершает ожесточенную борьбу за собственность эпохи Золотого Века.

20-комнатный особняк, который когда-то был ателье Олега Кассини, любимого дизайнера Жаклин Кеннеди, был продан по банкротству со значительной скидкой за 34,5 миллиона долларов. Таунхаус в Манхэттене был приобретен таинственным покупателем за половину запрашиваемой два года назад цены. Сделка, одобренная судьей по делам о банкротстве после многолетних судебных разбирательств, завершилась во вторник.

Давайте заглянем внутрь потрясающих комнат и узнаем о бурной истории дома по адресу 15 East 63rd Street, который его предыдущие владелицы — вдова Кассини и её сестра, обе в возрасте 80 лет — отчаянно пытались вернуть.

Дом Кассини: 125-летняя история преображений

Продажа Дома Кассини подводит итог 125-летней истории преображений. Построенное в 1901 году как роскошное жилище для биржевого брокера в нескольких шагах от «Миллионерского ряда» Пятой авеню, величественное известняковое здание было разделено на квартиры в 60-х и 70-х годах.

Олег Кассини создавал эскизы для Джеки О на верхних этажах

В течение десятилетий до своей смерти в 2006 году Кассини проектировал гламурные свадебные платья для массового рынка и делал эскизы мод для своей давней клиентки «Джеки О» при свете огромного окна, занимавшего два верхних этажа шестиэтажного дома.

Первая остановка внутри: необычный и роскошный вестибюль

Прежде чем погрузиться в бурную историю дома и его спокойный интерьер, стоит остановиться у входной двери, где посетителей до сих пор встречает оригинальный вестибюль. Построенный из изогнутого мрамора, латуни и стекла, необычная конструкция служила шлюзом — буфером от холода в доме, который отапливался 14 каминами.

Мрамор, стекло и латунь переплетаются, обрамляя вестибюль

Сейчас вестибюль помогает сохранять центральное кондиционирование — значительно более позднее и спорное дополнение. (В 2006 году сосед, певец Нил Даймонд, утверждал в иске на 2 миллиона долларов, что новый холодильный агрегат на крыше незаконно добавил 13 футов к высоте здания, перекрывая вид с его террасы. Дело было урегулировано за нераскрытую сумму в 2010 году.)

Таунхаус 1901 года: эффектный дом богатого брокера

История дома начинается с биржевого брокера Элиаса Асиэля, который приобрел 15 East 63rd Street в 1885 году как новый викторианский особняк. У Асиэля были более грандиозные планы. Он нанял одного из ведущих архитекторов того времени, Джона Х. Дункана, чтобы переосмыслить 25-футовую собственность как таунхаус, облицованный известняком, способный соперничать с любым домом на соседней части Пятой авеню, известной как «Миллионерский ряд».

Дункан только что завершил Национальный мемориал Генерала Гранта — мавзолей для 17-го президента и героя Гражданской войны, с видом на реку Гудзон — когда приступил к работе для Асиэля в 1897 году. Входя в этот шедевр в стиле Beaux-Arts, гости могли пройти через 46-футовую, отделанную мрамором галерею в овальную столовую, или подняться по величественной изогнутой лестнице на уровень парадных комнат.

Драматическое ограбление 1906 года

Столовая, окруженная раздвижными дверями, зеркалами и потускневшими резными деревянными панелями, сыграла роль в ограблении 1906 года, в результате которого Асиэль был избит и лишился столового серебра. Ограбление под дулом пистолета на рассвете стало новостью на первых полосах. «Элиас Асиэль избит до бесчувствия кастетом в спальне», — кричал заголовок вечернего выпуска газеты Sun.

Согласно сообщениям четырех городских газет, двое грабителей проникли в подвальную служебную дверь с помощью пилы и алмазного стеклореза. Разбуженный наверху в кровати, Асиэль не был легкой добычей. Он успел нанести один-два удара, прежде чем был избит кастетами и связан по запястьям и лодыжкам «крепкими кусками веревки». Он также отказался выдать комбинацию от своего сейфа, который содержал «целое состояние в драгоценностях» — семейные украшения, которые он завещал своей дочери, спавшей этажом выше.

Освободившись в спальне, Асиэль прервал ограбление

Грабители забрали золотые часы Асиэля стоимостью 250 долларов, 12 его булавок для галстука с жемчугом и сапфирами, а также 90 долларов наличными. Затем они направились обратно вниз в столовую, где оставили серебро в куче, чтобы забрать его на выходе. Им удалось упаковать всего три дюжины вилок и четыре дюжины ложек, когда их прервали. Освободившись от веревок, Асиэль дернул за шнурок прикроватного звонка, чтобы разбудить семерых спящих слуг, и кричал о помощи из окна. Воры бежали в близлежащий Центральный парк, оставив большую часть серебра на буфете в столовой. Их поймали и осудили примерно через два года.

Второй этаж: библиотека и гостиная

Два самых изысканных помещения в доме — обшитая деревом библиотека и светлая гостиная — расположены по обе стороны второго уровня, «парадного этажа», где потолки имеют высоту 17 футов. Библиотека, отделанная деревом и мрамором, выходит на фасад здания, ее два высоких арочных окна смотрят на зеленую Ист 63-ю улицу.

Потолок библиотеки украшен четырьмя парами крылатых херувимов

На фотографиях библиотеки нет книжных полок. Но есть материал для чтения, если вы херувим. Пары эрудированных малышей располагаются в каждом углу богато декорированного кессонного потолка, держа свитки с латинскими надписями. «Malo Esse Quam Videri», — гласит одна из них, перефразируя Цицерона, — «Я бы скорее был, чем казался«.

Гостиная – светлое убежище

Гостиная на втором этаже — это светлое убежище, где солнечный свет с террасы заливает интерьер через две французские двери и отражается от зеркала к зеркалу.

Комната напоминает изысканный свадебный торт, украшенный гирляндами роз

Обилие лепнины украшает потолок и стены, окружая пространство гирляндами распускающихся и полностью расцветших бутонов. Эффект подобен стоянию на вершине свадебного торта, под розовой беседкой и в окружении дома зеркал одновременно. «Элегантность на элегантности на элегантности», — восторженно отозвалась о гостиной Луиза Бейт, бывший брокер по продаже недвижимости, в прошлогоднем YouTube-туре по дому.

Просторная галерея, соединяющая библиотеку и гостиную

Просторная галерея соединяет библиотеку и гостиную второго этажа. «Стоя здесь, в галерее, вы можете почувствовать, как любили пышные развлечения в эпоху Золотого Века», — сказала Бейт. — «Вы можете встречать своих гостей на вершине лестницы под музыку струнного квартета, играющего с балкона».

Кончина Асиэля и дальнейшая судьба дома

Асиэль и его двое детей — его богато украшенная драгоценностями дочь вышла замуж за представителя семьи Блумингдейл — наслаждались домом на протяжении 1910-х годов. В 1920 году, через год после выхода на пенсию, брокер скончался дома в возрасте 69 лет, за девять лет до краха фондового рынка. Ограбление стало его самым запоминающимся деянием. В его некрологе в The New York Times отмечалось, что он «получил высокую похвалу от полиции за свое хладнокровие и храбрость в одиночной схватке с двумя грабителями».

Превращение в квартиры и финансовые трудности

Городские записи показывают, что в 60-х и 70-х годах дом принадлежал калифорнийской девелоперской компании и был разделен на семь квартир с регулируемой арендной платой. В 1984 году его приобрели Пегги Нестор и Марианна Нестор Кассини, тогдашняя тайная жена дизайнера, в то время им было около 40 лет. Сёстры провели следующие 30 лет, беря ипотечные кредиты и займы, ремонтируя и управляя бизнесами дизайнера — Oleg Cassini, Inc. и Cassini Parfums, Ltd.

Растущие долги и смерть Кассини привели к банкротству и выселению

Кассини умер от осложнений инсульта в 2006 году в возрасте 92 лет. Согласно судебным документам, ипотечные долги и другие обязательства достигли более 30 миллионов долларов, пока две сестры десятилетие боролись в судах штата и федеральных судах за сохранение дома. В конечном итоге пара проиграла свою битву против окончательного постановления судьи по делам о банкротстве от 2024 года о продаже дома для погашения более 30 миллионов долларов ипотечных долгов и обязательств Нестор.

Федеральные маршалы проникли в дом и принудительно выселили сестер, которым сейчас за 80, чтобы обеспечить исполнение судебного постановления о выселении. «Меня выбросили на улицу в халате!» — сказала вдова Кассини судье в прошлом месяце. «Достаточно, достаточно, достаточно — мы закончили», — сказал раздраженный судья Майкл Э. Уайлс протестующим сестрам, одобряя продажу на слушании по делу о банкротстве в Манхэттене в этом месяце. «Это в судебном деле, ради всего святого», — сказал Уайлс, отклоняя неоднократные заявления пары о том, что они остаются совладельцами и что законы о регулировании арендной платы до сих пор запрещают их выселение из ныне единого семейного имущества.

Будущее архитектурной жемчужины

Новый владелец — названный в судебных документах только как «15 East 63rd Street, LLC» — теперь готов унаследовать архитектурную жемчужину, богатую историей и потенциалом. «Похоже, прошло значительное количество лет с момента последней комплексной реконструкции таунхауса», — сказал в судебном документе в прошлом месяце брокер Сами Хассуми. Архитектор таинственного покупателя предполагает, что полный ремонт дома обойдется в 25 миллионов долларов и займет от трех до четырех лет, добавил Хассуми.