Парламентарии одобрили снижение нотариальных тарифов на 50% при дарении жилья членам семьи
Ранее подарить недвижимость (квартиру, дом, долю) близким родственникам — детям, родителям, внукам, бабушкам, дедушкам, братьям, сестрам (в том числе неполнородным) — можно было просто через многофункциональный центр (МФЦ), оплатив только государственную пошлину за регистрацию права собственности.
Нотариус требовался лишь в определенных случаях: если в сделке участвовали несовершеннолетние или лица с ограниченной дееспособностью, а также при дарении доли в общем имуществе.
С 13 января текущего года правила кардинально изменились. Нотариальное удостоверение договора дарения стало обязательным для всех сделок по передаче недвижимости между близкими родственниками. Эта услуга оказалась весьма затратной.
Расчет нотариальной платы за удостоверение договора дарения включает федеральный тариф (0,5% от кадастровой стоимости объекта, минимум 300 рублей, максимум 20 тысяч рублей) и региональный тариф, который варьируется и составляет от 6 до 10 тысяч рублей. Таким образом, общая стоимость услуг нотариуса в среднем достигала 25-30 тысяч рублей. К этой сумме добавляется государственная пошлина Росреестра за регистрацию перехода права собственности, которая сейчас составляет 4000 рублей.
Депутаты Государственной Думы сочли, что такие высокие расходы могут стать обременительными для многих граждан, особенно для пенсионеров, желающих передать свое жилье внукам или детям. В связи с этим, 10 июля нижняя палата парламента оперативно, во втором и третьем чтениях, приняла поправки в Налоговый кодекс.
Эти поправки устанавливают скидку в 50% на федеральный тариф за нотариальное удостоверение договоров дарения недвижимого имущества между членами семьи и близкими родственниками. К ним относятся супруги, родители и дети (включая усыновителей и усыновленных), дедушки, бабушки и внуки, а также полнородные и неполнородные братья и сестры.
Стоит отметить, что предложение представителей КПРФ полностью отменить нотариальную плату для имущества стоимостью до 10 миллионов рублей не нашло поддержки у большинства депутатов.
Помимо этого, Государственная Дума приняла налоговую поправку, направленную на оказание поддержки семьям, воспитывающим детей в возрасте от 14 до 18 лет с ментальными нарушениями. Для таких граждан отменена необходимость уплаты 3000 рублей государственной пошлины при обращении в суд с заявлением о признании ребенка недееспособным.
